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红雪松防腐木西安碧桂园凤huan
发布时间:2024/4/18 新闻来源:松滋方千园林防腐木工程有限公司 浏览次数:ik6bd次
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西安碧桂园凤huangcheng怎么样?

如果不差钱,个人建yi你考虑北郊shi旁bian的白桦林间二手房,或白桦林团圆,不敢说多好,但是zhi少在北郊来说,地理位置,交通,治安,卫生,小区环境,物业,卫生绝对算得上数一数二了。我bu是中介,因为我zhu在林间。14年买房的时候我把北郊的大盘都看了,综合性价比来shuo,白桦林间绝对shi最好的。唯一就是目前房价高的离谱!!

大家jiao得西安碧桂园凤凰cheng楼盘咋样?

谢邀,凤凰chengshi我之前重dian关注的一个楼盘,当时交了两万的排号费打算入手,但最终还是没买(表扬下碧桂园的退款xiao率,当时排号时说一个月之内退款,最终退款大概10天左右),谈一下我对这个楼盘的看法吧。

优dian:大社区大开发商,chun板式设计,户型完美,一梯两户,精装修带新风系统(在西安来说冬天wu霾yan重,新风系统非常有必要),电梯入户,容积率bu高,算是di密度小高层吧,旁bian就是师大附小和附中,将来孩子上学方便。据shuo目前地铁12号线已确定在项目门口开地铁口(没有求证,如需要购买de话建yi向开发商证实,毕竟有地铁的话出行会方便很多)。

缺dian:项目最大的问题shi土地证是02年的,等到实际交房后也就剩下50年左右的土地年限。虽然目前已出台了土地年限续期的政策,但是换个角度想你得比其他人提前十几年交土地出让金(这部分费用将来肯定是由所有住户分tan),而qie土地出让金的价格bu会di!第二个问题就是东边的第五污水处理厂,那个味dao真是酸爽,尤其是北辰大dao东biande那kuai区域影响尤为严重,目前没有听shuo污水厂拆迁的相关消息。di三是小区没有shi政供暖,采用集中供热的方式供暖,建yi想入手的同志们核实清楚锅炉位置(噪音,安全等问题),尽量bu要买在锅炉附近,个人还是建yi购买shi政供暖的楼盘(ps:楼主目前住的房子就是集中供热,一平米6.65元,比shi政供暖整整贵了0.85元/㎡!简直就是坑,一个冬天下来要多掏几百kuai采暖费)di四个问题是周边目前什么都没有,注意是什么都没有!除le东边的南新村外(里面全是批发各类建材的小店),周围几乎没有任何商超生活区域,未来最少需要5年时间才能有一定规模发展,而qieshuo好了总投资500多亿的万dacheng目测也黄le。最后yidian也是最重要的一dian就是价格,凤凰城是碧桂园收购的锦绣天下二期的地kuai,今nian一二月份小高层开盘的时候价格只有七千kuai左右,目前均价已经到1.3万以上了!(当然和位置等有一定关系)几乎翻了一倍!这个涨速明显shi高于西安整体房地产增速的,而目前大家都jiao得西安涨速过快,价格xu高,凤凰cheng的价格有多少水分就不需要我多shuo了吧。

总结:如果你想追求高品质di密度de住宅,又能接受上述缺dian的话,碧桂园凤huangcheng无疑是一个bu错的选择。如果你是刚需追求性价比的话,个人不建议选择这个楼盘。以上shi我个人的yi些看法,欢迎大家交流讨论。


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